乐居财经彦杰5月10日-12日，第十二届金砖论坛在上海举行，主题为"激活蛰伏的发展潜能"。论坛分为不动产资管、科创与资本力，以及房地产金融三大主题峰会。乐居财经全程直播》》

璟源投资合伙人张平出席圆桌论坛。她表示，不动产的资产管理实际上就是围绕着价值链，从最开始投前的价值挖掘、价值发现，再到价值设计、价值获取。不动产资管人要具备两个特点，一是要具有艺术家的心灵，二是要有资本家的头脑。

不动产资管是创造价值的过程，这个价值连接着两端，一端是资产端的连接，另外一端是资本端的连接。

最后，她总结道，不动产资产的核心就是持续地保值和增值。不动产资管在价值重塑的周期里会面临着非常多的机会和挑战。一季度数据显示，银行不良余额是3.9万亿元，意味着特殊机会在中国市场上非常丰富。